近日，紅到出“圈”的界網(wǎng)紅鼻祖——駿綠房秘書，在抖音、視頻號等新興短視頻媒體平臺又推出了新一期兩集綠色營銷創(chuàng)意神劇，收獲好評如潮，引發(fā)圈內(nèi)外熱議。有網(wǎng)友直呼這個樓盤肯定又要火了。

而這一期的綠色建筑“主人公”原型——龍光玖悅臺，在綠建技術(shù)方面按照深圳綠色建筑銅級、銀級標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證并實施。與其它耗費更多資金和精力的綠建高星級認(rèn)證樓宇的綠色營銷宣傳相比，顯然它更充分挖掘并發(fā)揮了自身作為綠色建筑的價值。

由此可見，綠色營銷并非只有高星級綠色建筑可以做，小投入的綠建也可以通過綠色營銷展現(xiàn)建筑獨特之處！既然我們投入了資金和精力成本做成了綠色建筑，無關(guān)綠建星級，種種益處就應(yīng)當(dāng)告訴我們的消費者。

所以建筑界的清流，致力于“推廣綠色建筑，創(chuàng)造綠色價值”的駿綠房秘書聯(lián)手龍光玖悅臺樓盤開發(fā)商龍光地產(chǎn)，以絕妙創(chuàng)意和新穎的呈現(xiàn)手段切入，突破傳統(tǒng)生硬的綠建技術(shù)參數(shù)堆砌的表現(xiàn)形式，大大彰顯了本項目的綠色健康、舒適、宜居價值與獨特魅力。讓綠色建筑再次回歸大眾視野，掀起綠色時尚的新熱潮。

龍光玖悅臺 位于龍華紅山核芯地段，是龍光集團深耕大灣區(qū)17年精粹佳作，此次龍光集團攜手駿業(yè)建科打造綠色健康的國際化商住社區(qū)。龍光玖悅臺項目遵循生態(tài)、環(huán)保和低碳的理念，在提升建筑性能的同時更注重建筑使用者的舒適感受，在綠色建筑中采用“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化”的設(shè)計原則，利用模擬軟件對室內(nèi)外聲、光、風(fēng)環(huán)境進行模擬，最大化改善社區(qū)居住環(huán)境。

龍光玖悅臺綠建技術(shù)賞析

龍光玖悅臺以人性化為出發(fā)點，綠化率達(dá)40%，不論是在居室內(nèi)的生活，還是漫步于小區(qū)的每一步，從小區(qū)入口到社區(qū)園林，再到屋頂綠化，都是與自然的親密接觸，“大隱于市”卻能輕松享受綠色健康的生活。

同時采用灌木的復(fù)層綠化，50種木本植物讓整體景觀錯落有致，布局精妙、移步異景，每一處都別有洞天，不論何時何地均能盡情享受自然帶來的美好視覺體驗！

園林示意圖

俗話說“細(xì)節(jié)決定成敗”，園林細(xì)節(jié)深處足見“龍光”用心，龍光玖悅臺項目在整體景觀設(shè)計中利用“海綿城市”設(shè)計理念，將年徑流總量控制率在70%，有效保證園區(qū)內(nèi)雨水徑流。采用下凹式綠地、透水鋪裝等，保證暴雨時徑流的溢流排放；以及能起到有效的雨水自然凈化與處置技術(shù)的雨水花園、屋頂綠化等設(shè)計。

在道路與草地之間設(shè)置豁口和路緣石開孔，通過設(shè)置鵝卵石等具有截留污染物能力的設(shè)施，減少徑流過程中污染物傳輸，降低進入水體、生態(tài)下滲設(shè)施的污染。

不僅如此，龍光玖悅臺還坐擁紅木山水庫、紅木山公園等自然景觀，可感受生態(tài)綠氧環(huán)繞，提供業(yè)主周末帶著全家游玩的一塊圣地。

龍光玖悅臺項目外窗設(shè)計可開啟面積達(dá)到35%，保證室內(nèi)換氣次數(shù)達(dá)到2次/小時，讓室內(nèi)時刻保持清新空氣質(zhì)量。冬季人行高度處風(fēng)速在0.313m/s~4.69m/s之間，即使在如今冬日，走在小區(qū)的每一條小道上也能感受到陣陣溫暖與祥和。

清晨，陽光透過玻璃窗鉆了進來，親昵地環(huán)繞在四周。1：5比例的臥室、起居室窗地面積比，讓整個房子具有良好的自然采光效果。同時外窗采用雙層中空百葉窗（6mm吸熱+19mm空氣內(nèi)置活動百葉+6mm透明玻璃），可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到50%，更加人性化地根據(jù)多種使用場景自由調(diào)節(jié)室內(nèi)采光照明！

同時，龍光玖悅臺項目在樓棟間距設(shè)計上也做了嚴(yán)格把控，達(dá)到30米以上的樓間距離，使整個樓盤的品質(zhì)在私密性、空間感、通透感和舒適感等方面都有絕佳體驗，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營造宜居的生活環(huán)境。

隨著生活水平的提高，人們越來越關(guān)注自己的健康和生活品質(zhì)，安靜的生活環(huán)境是人們健康生活的保障和人居住舒適度的重要考量指標(biāo)。龍光玖悅臺南向道路交匯處社區(qū)廣場以縮進式與綠化植被設(shè)計，巧妙的利用景觀的地形、圍墻、綠植，實現(xiàn)較好的降噪效果，以及合理的空間布局、臨路雙層中空百葉窗設(shè)計，空氣聲計權(quán)隔聲量達(dá)到30dB，有效阻隔外界噪聲，為健康睡覺保駕護航。

 運動

以社區(qū)業(yè)主健康生活為初心，打造社區(qū)環(huán)形健康跑道，把跑道搬入社區(qū)，泳池、兒童樂園、中心廣場應(yīng)有盡有，下樓即可來場有氧運動，同時滿足不同年齡層次的人對運動的需求。

龍光玖悅臺安全明亮的地下停車空間采用了自動感應(yīng)燈設(shè)計，營造出舒適的視覺環(huán)境。便捷的智慧停車系統(tǒng)，讓歸家成為一種期待。除此以外，走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間等場所的照明系統(tǒng)都采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，集大成打造5G生活智慧社區(qū)，兌現(xiàn)人居升級體驗。

作為綠色建筑認(rèn)證項目，本身要求項目提供住戶優(yōu)質(zhì)的出行條件，且提供便捷的生活配套設(shè)施。龍光玖悅臺位于龍華人民路與新區(qū)大道的東北交匯處，選址和出入口的設(shè)置，充分利用了公共交通網(wǎng)絡(luò)，可便捷接入福龍路、布龍路及市區(qū)方向。

周邊布局有地鐵4、5、6等多條地鐵線路，與地鐵4、6號線（在建）交匯換乘的紅山站相距約800米，場地出入口步行距離 500m 范圍內(nèi)設(shè)有 3 條以上線路的公共交通站點。并與深圳北站樞紐臨近，便捷通達(dá)深圳其它板塊之余，與廣州、香港、東莞、惠州形成一小時生活圈，可謂交通便利。

同時項目步行800米范圍有天虹購物，龍華區(qū)實驗學(xué)校，沃爾瑪超市，紅山地鐵站，6979商業(yè)以及目前正在建設(shè)的圖書館、美術(shù)館和新華醫(yī)院等，自帶6000㎡商業(yè)，規(guī)劃有5000㎡的幼兒園，優(yōu)質(zhì)的生活配套讓業(yè)主輕松坐享精致生活。

結(jié)語

我們說，建筑是凝固的音樂，每一個匠心獨具的設(shè)計，每一次獨樹一幟的創(chuàng)新，都猶如一段跳動的音符，令人陶醉，引人遐思。此次，龍光集團聯(lián)合國內(nèi)領(lǐng)先的全過程節(jié)能與綠色建筑專業(yè)服務(wù)商駿業(yè)建科，由專業(yè)博士帶領(lǐng)的百人專業(yè)技術(shù)服務(wù)團隊以及綠色營銷專家，以精工之道打造并通過系列綠色營銷手段傾力宣傳綠色宜居的社區(qū)，每一次的精益求精，都是我們?yōu)閷崿F(xiàn)綠色健康生活，而做出的不懈努力。