近日，USGBC（美國委員會(huì)）公布年度全球十大LEED（綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒）市場(chǎng)排名。

       在健康可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營方面取得卓著成績的全球LEED綠色建筑市場(chǎng)（不含美國）中，中國以累計(jì)超過1.1億平方米的認(rèn)證總面積連續(xù)第五年登上榜單首位。

       在這份榜單中，加拿大、印度、瑞典和巴西分列第二至五位。據(jù)悉，LEED是目前全球廣為采用的綠色建筑評(píng)級(jí)體系，覆蓋建造、內(nèi)部空間、運(yùn)營建筑全生命周期。

       “對(duì)于LEED來說，不管是哪一種建筑類型，都需要衡量五個(gè)方面：能源、水、廢棄物、交通，以及人的體驗(yàn)?！?USGBC北亞區(qū)總監(jiān)王婧告訴記者，“人每天有90%的時(shí)間都是在建筑內(nèi)度過的，建筑如何去設(shè)計(jì)、運(yùn)營，對(duì)人會(huì)有深遠(yuǎn)的影響?！?/span>

       據(jù)悉，截至2020年，中國共有6273個(gè)LEED項(xiàng)目（包含已認(rèn)證及認(rèn)證中），總面積超過3.2億平方米； 獲得項(xiàng)目總數(shù)達(dá)3060個(gè)，總認(rèn)證面積已突破1.1億平方米。

       相較于2019年，2020年全國新增LEED注冊(cè)項(xiàng)目1190個(gè)，同比增長50.06%；新增LEED認(rèn)證項(xiàng)目873個(gè)，同比增長128.53%。

       USGBC依據(jù)LEED已認(rèn)證綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量發(fā)布了中國城市排行榜，其中，上海憑借677個(gè)項(xiàng)目位居榜首，在全國TOP 10 城中占比達(dá)32.9%。

       北京（389個(gè)項(xiàng)目，TOP 10 城中占比19%）和香港（278個(gè)項(xiàng)目）分別位居第二和第三。2020年，上海新增197個(gè)LEED項(xiàng)目，同比2019年上漲了4.23%；新增項(xiàng)目面積達(dá)612萬平方米，同比增長15.7%。

       “其實(shí)在從幾年前開始，中國就已經(jīng)成為LEED認(rèn)證在美國以外最大的市場(chǎng)了?！蓖蹑焊嬖V記者，“從應(yīng)用來看，LEED最早是由在中國的外資企業(yè)帶進(jìn)來的，之后慢慢擴(kuò)展到國內(nèi)的各類企業(yè)?！?/span>

       2018年，北京市朝陽區(qū)印發(fā)《朝陽區(qū)節(jié)能減碳專項(xiàng)資金管理辦法》，其中明確對(duì)當(dāng)年度通過LEED認(rèn)證的建筑,按鉑金獎(jiǎng)和金獎(jiǎng)分別給予每建筑平方米20元、10元的獎(jiǎng)勵(lì)。這也是中國首個(gè)把LEED寫進(jìn)綠色建筑補(bǔ)貼里的地區(qū)。

       “目前，在北上廣深這樣的城市，最高有約48%的甲級(jí)寫字樓已經(jīng)拿到了LEED認(rèn)證?！蓖蹑赫f，“而在2015年，這個(gè)比例其實(shí)只有10%左右，在這幾年，中國綠色建筑的發(fā)展速度非?？?。”

       她認(rèn)為，業(yè)內(nèi)越來越多關(guān)注綠色化、低碳化以及可持續(xù)發(fā)展，越來越多的國家和地區(qū)也將綠色建筑納入到碳中和轉(zhuǎn)型的規(guī)劃中。

       “全球的能耗差不多1/3是使用在建筑上面。如果看碳排的話，建筑運(yùn)營及施工貢獻(xiàn)了全球近40%的溫室氣體排放?！蓖蹑赫f，“對(duì)于能源和交通等部門來說，零碳已經(jīng)有了一個(gè)比較清晰的路徑，但在建筑方面，目前業(yè)內(nèi)的理解還沒有那么深?！?/span>

       2018年9月 5 日，包括巴黎、紐約、倫敦、東京在內(nèi)的全球 19 座超大城市簽署了一份《凈宣言》，承諾到 2030 年，自己城市中所有新建筑將實(shí)現(xiàn)凈零，到 2050 年，所有建筑實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。

       對(duì)應(yīng)的，USGBC 在2018年的時(shí)候也推出了LEED凈零的認(rèn)證體系，在全球范圍內(nèi)，已經(jīng)有20多個(gè)項(xiàng)目取得了認(rèn)證。

       目前，已經(jīng)有一部分地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到了可持續(xù)發(fā)展的重要性，并且在逐步向低碳轉(zhuǎn)型?！耙?yàn)殚_發(fā)商擁有的都是實(shí)體資產(chǎn)，其實(shí)氣候變化給實(shí)體資產(chǎn)帶來的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的?！蓖蹑赫f。

       她表示，特別是在香港或者在沿海有物業(yè)的企業(yè)來講，氣候變化導(dǎo)致的海平面上升，對(duì)他們物業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的影響會(huì)非常大。

       “對(duì)中國來說，既有建筑的改造，其實(shí)也是非常重要的一塊。”王婧說，“怎么樣能夠讓它符合未來碳中和的要求，可能是整個(gè)行業(yè)會(huì)面臨的一個(gè)問題?！?/span>??