近日，由駿業(yè)建科咨詢服務的實力央企——中信泰富開發(fā)的青島濱海國際中心，正式通過國際WELL健康建筑金級標準官方認證。這是目前青島地區(qū)唯一一個住區(qū)級按WELL建筑體系設計、施工并取得證書的住宅項目，也是駿業(yè)建科助力青島綠色低碳城市建設的又一典型！

自進入后疫情時代以來，用戶對于建筑健康、空間衛(wèi)生的需求益發(fā)突出，政府在推動保障人民群眾生命健康安全的城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設方面格外重視。中信泰富作為實力央企、現(xiàn)代化綠色建設的排頭兵，給用戶提供更好的人居環(huán)境，著力提高住宅建筑健康保障上奮楫爭先，篤行不怠。

                                                                                                                  ▲ 青島濱海國際中心-效果圖

央企開發(fā)， 一線稀缺海景資源

青島主城區(qū)的又一張“新名片”

青島濱海國際中心住宅區(qū)地處RCEP戰(zhàn)略跨國總部聚集區(qū)內，是涵蓋跨國總部濱海辦公、超高層雙子塔樓、商業(yè)街區(qū)等多元復合業(yè)態(tài)下的高端品質住宅，協(xié)同片區(qū)承擔、帶動經(jīng)濟發(fā)展的重任，為青島中心灣區(qū)建設面向世界的“國際會客廳”助力增輝，吸引國際資源落戶青島，助力打造青島主城區(qū)的又一張“新名片”。

作為主城環(huán)灣僅有的一片可開發(fā)沿海區(qū)域，青島濱海國際中心既有重塑濱海形象，也有為市北發(fā)展注入巨大活力、動力的責任與使命。對于稀缺濱海資源的珍惜，中信泰富地產(chǎn)更是重金聘請獲得2021年度英國BALI國家景觀獎國際獎「PRINCIPAL AWARD」的DDON笛東作為濱海景觀帶景觀設計，沿海岸打造約1.5公里休閑濱海公園。

青島濱海國際中心社區(qū)外觀設計更是使用公建化外立面的設計理念，采用了大量玻璃幕墻，劇院般的公建外觀，精致細膩，簡單大氣。既符合當代審美，也彌補了傳統(tǒng)大量面磚堆砌而造成的滲水、脫落等不足，兼具審美和實用功能。

濱海景觀帶則以碼頭特色濱海步道的為核心打造，設置有伴海綠廊、活力沙谷、靜謐花澗、海天一色等主題板塊，并在沿線設有慢跑道、自行車道、濱海漫步道等。完美集生態(tài)、運動、游樂、藝術于一體，作為社區(qū)愜意生活的自然延伸。

健康建筑界的“奧斯卡獎”

以人為本，通過關注居住健康生活品質

WELL是目前全球最具權威性與專業(yè)性的健康建筑認證標準，由國際WELL建筑研究院(IWBI)于2012年推出，是“以人為本”關注居住者健康生活品質的建筑標準認證體系，被譽為健康建筑界的“奧斯卡獎”。

在全球范圍內，凡是通過WELL認證的項目，無不是健康建筑的代表之作，比如CBRE洛杉磯總部、紐約帝國大廈，國內如深圳灣一號中心、北京東直門8號，本地項目如青島上實中心等。

中信泰富地產(chǎn)開發(fā)素來秉持生態(tài)環(huán)保理念，在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，呵護用戶健康、安全。青島濱海國際中心在規(guī)劃之初，便從WELL健康建筑的10大概念出發(fā)，將WELL標準真正覆蓋到整個社區(qū)，打造兼具人性化和健康意圖的人居空間，進而提升人們的健康與福祉。

通過引入國際WELL健康建筑認證，致力探索建筑與建筑用戶健康和福祉之間的關系，從而優(yōu)化從園區(qū)到居家的全維度生活場域，為業(yè)主的健康生活保駕護航。

項目概況

▲ 項目規(guī)劃總占地面積約20.34萬㎡，總建面約51.77萬㎡，其中住宅27.02萬㎡、商辦10.99萬㎡；項目涵蓋濱海獨棟辦公、雙子塔樓、高端住宅、商業(yè)街區(qū)等多元復合業(yè)態(tài)，是青島市區(qū)屈指可數(shù)的大盤項目。

| 建設單位：中信泰富

| 綠建咨詢：駿業(yè)建科

| 設計單位：Gensler建筑事務所

| 認證等級：WELL健康建筑金級認證

WELL健康建筑技術措施：

· 空氣：通過高效空調過濾及新風置換污濁空氣，有效降低室內污染物濃度。

· 水：配置前置過濾器+軟水+廚下直飲水三重過濾，凈水品質保證，在國標基礎上增加22項檢測項，41項指標全部符合WELL標準。

· 光：選用無可感知頻閃燈具或低頻閃燈具，可以避免由于頻閃引起的偏頭痛，以及避免由燈具引起的兒童視力下降。

· 運動：室內室外全齡活動場地，正向促進用戶健康有氧的活動習慣。

· 聲環(huán)境：樓板厚度達到120mm，并通過設置地暖提升墊層厚度，可以有效的避免上下樓的鄰里干擾，并選用三玻兩腔保溫降噪外窗，降低室外噪聲傳播，打造靜謐室內環(huán)境。

· 材料：通過限制或停止使用已知的有毒化合物和產(chǎn)品來減少人體接觸危險建材成分，并推廣更安全的替代品。

· 精神：多重景觀美學設計，打造溫馨的室外景觀綠化，降低居者的焦慮感，緩解居民心理壓力。

· 社區(qū)：打造社區(qū)圖書館、運動場所，提供健康使用手冊，幫助業(yè)主更好的了解室內及社區(qū)的健康性能，并可以為業(yè)主日后自行的裝修裝飾提供指導。

青島濱海國際中心既是歡樂濱海城片區(qū)的核心項目，也是全區(qū)城市更新攻堅行動的“頭雁”項目，其以打造“國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)”為目標，圍繞跨境貿易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技五大產(chǎn)業(yè)領域，引入優(yōu)質產(chǎn)業(yè)資源，加速帶動市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系建設，與鋼研“一院一園”、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等項目形成聯(lián)動，打造青島市北區(qū)港產(chǎn)城融合、陸海河聯(lián)動的新典范，將為膠州灣東岸黃金岸線建設增添濃墨重彩的一筆。

作為國內領先的全過程綠色低碳專業(yè)服務商，駿業(yè)建科有幸聯(lián)手實力央企——中心泰富打造青島濱海國際中心高端品質健康住宅建筑群，矢志、全力踐行國家綠色低碳、可持續(xù)發(fā)展主張。更寄望未來該地區(qū)更多精彩作品呈現(xiàn)，助力青島美麗城市建設。